Description de l'offre
Vendu. Centre-ville - À 450m du RER de Nogent-sur-Marne. Dans un bel immeuble datant de 1913, Toit comme Vous propose un appartement de 2/3 pièces de 53,45m² loi Carrez au dernier étage, baigné de lumière. Caractéristiques : - Lumineux et traversant, avec double exposition, - Double séjour orienté sud-ouest, - Une chambre au calme, - Cuisine séparée, - Salle de bains et WC indépendant, - Disposition en étoile, - Hauteur sous plafond de 2m65, - Balcon filant de 4m², - Vendu avec cave. Informations importantes : - Possibilité d'avoir 2 chambres et un sejour/salle manger d'environ 16m². - Possibilité de faire evoluer le Dpe à E en avec le changement du chauffe eau en vertical 100 litres. "Avis Toit comme Vous : Appartement à fort potentiel. Charme de l'ancien et très bien situé." À noter : - Travaux à prévoir dans l'appartement, - Immeuble bien géré et bien entretenu, - Travaux de rénovation de la cage d'escalier et du hall d'entrée votés/payés lors de la dernière assemblée générale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 euros et 1 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi no 65-557 du 10/07/1965) - 10 lots dans la copropriété (1). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de : 2 009 euros / an. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge vendeur.
